信頼できる不動産業者TOP5

第1位 横濱コーポレーション

  • 利用者の投資家という立場に立って物件を紹介

  • 無料で投資相談・管理相談などをして頂けます

  • 営業マンは最小の人数で品質やサービスを高める

効果 価格・保証 対応 規模・実績 口コミ

横濱コーポレーションに対するみんなの口コミ

初めての不動産投資で不安な部分もたくさんありましたが、初心者でもわかりやすくアドバイスをくださり親身になって話を聞いてく...
何度か不動産投資を行ったことがあったのですが、入居者が決まらなかったり、気に入った物件が少なかったりと半ば諦めていたとこ...
友人の話を聞いて不動産投資を始めてみました。初めてだったので何をすればいいのかわからなかったのですが、こちらの担当者様が...

高い入居率が望める物件を自身を持って紹介

横濱コーポレーションでは入居率96%という実績を誇っています。入居者がなかなか決まらない場合でも安心保障制度を取り入れています。

第2位 株式会社ユナイト

  • 希望の価格帯や物件の形態から検索かけられる

  • 初心者の方でもわかりやすい不動産用語集を掲載

  • 物件の売却の無料査定も電話一本で受付可能

効果 価格・保証 対応 規模・実績 口コミ

株式会社ユナイトに対するみんなの口コミ

横浜で不動産投資ができる物件を探していました。友人にこちらの会社を紹介して頂き、物件の数が豊富ということで早速会員になり...
実家が横浜にあり、そちらで不動産投資に向いている物件は無いかと探していました。ユナイトさんは担当者様も代表様もとても気さ...
横浜の方に物件を持っており、利用していなかったので売却を考えておりました。こちらでは無料で売却査定をしてくれるとあったの...

投資家のニーズにお応えできる不動産

株式会社ユナイトでは全国からたくさんの不動産情報を収集し投資家である利用者へ提供します。利用者のニーズに合った物件を紹介します。

第3位 株式会社ビージョイント

  • 無料で会員登録を行っており会員限定の物件を紹介

  • 簡単な入力だけで収支シミュレーションが可能

  • お気に入りの物件をブックマークしておける

効果 価格・保証 対応 規模・実績 口コミ

株式会社ビージョイントに対するみんなの口コミ

他の不動産投資会社だと会員登録するのに莫大な費用がかかったり、セミナーに参加必須だったり、ややこしい条件が多いですがこち...
実家近くの横浜で不動産投資を考えていました。初めてのことだったので、コツやポイントなどもわからなかったのですが担当者の方...
取り扱ってる物件がほとんど横浜を中心としたものばかりで、すぐに内覧予約や物件の資料請求できる点が嬉しかったです。キャッシ...

横浜を中心とした不動産投資の強い味方

株式会社ビージョイントは横浜を中心とした物件を多数取り扱っています。物件の紹介から売却まで不動産投資において信頼できる実績を誇っています。

第4位 グリップ GLIP co.,LTD

効果 価格・保証
対応 規模・実績
口コミ

セカンドステージを切り開く投資者の味方

GLIPco.,LTDは横浜・東京を中心に長い目で見て価値のある物件だけを取り扱っており、不動産を通して利用者の将来設計の手伝いができるパートナーになる会社を目指しています。

第5位 株式会社ダイムラー・コーポレーション

効果 価格・保証
対応 規模・実績
口コミ

1000件以上の取引を持つ確かな実績

会社創立から10年以内で1000件以上の取引実績があります。その7割の投資家が2棟以上の物件を購入しています。

不動産投資の注意点

木現在不動産投資に関心を持たれる方が急増しています。この先の社会に不安を感じる方が、「自分の経済状況を好転させたい」、そう考え実行に移すのだそうです。始められる方は元々土地を持っていたというわけでもなく、全くの素人から始めた方も大勢いらっしゃいます。なかでも人気なのが、オシャレな街横浜での不動産への投資です。横浜では不動産の売買も盛んに行われています。人の流入もほぼ確実に期待できることから、収益の確保のしやすさでも人気なのです。
ただ、物件の購入で注意すべきは交通の利便性です。幸いなことに横浜の不動産のおすすめは、東急や京急など都心へのアクセスも良好な沿線近くの物件でしょうか。地方に行ってみるとよくわかるのですが、都市部は地方と違って車を持たない方も多いため、「如何に公共の交通機関が使いやすいか」といったことが大きなポイントとなります。交通の利便性に欠ける物件であれば、いくら横浜の不動産が人気とはいえ、そういった物件は売れ残りますし、購入した方がいても収益を得ることに苦労していらっしゃいます。
物件で重視すべきは交通の利便性だけではありませんが、かなりウェイトの大きい項目であることはご理解いただいた上で、物件を探していただければと思います。

不動産会社選びのコツ

かわいい家不動産への投資は誰にも始めることができます。なかには、「普通に横浜で会社員をしながら、横浜で不動産を売買しているよ」という方もいらっしゃいます。こういったことができるのは、不動産経営の業務をサポートしてくれる不動産会社を上手に選んでいるからです。不動産会社は不動産の経営、つまり入居者への手続き等への対応や物件の宣伝も行ってくれるため、大家となった方が行う業務はかなり限られてくるのです。
不動産会社を選ぶ時は、とにかくインターネットでも実店舗でも気になることは問い合わせてみることです。この問い合わせの内容としては取引の条件はもちろんのこと、不動産会社で働くスタッフの人柄を探るためでもあります。人柄が芳しくない場合、その人柄が収益の金額にも影響を及ぼす可能性があります。なぜなら、人が自分の住まいを探す際には、物件自体の立地環境や間取りの良し悪しはもちろんのこと、その物件の契約にあたって、不動産案件がどれだけ真摯に対応してくれるかといったことが重要になってくるからです。
不動産会社を上手く選ぶことは、不動産投資成功のカギです。入念な下調べを重ねてあなたにあったパートナーを見つけていただければと思います。

不動産投資で得られる収益相場

電柱不動産投資によって、大きな収益を得ている方がいらっしゃいます。そういった方は皆さん、不動産投資の上級者といった方ばかりではありません。ですが、しっかりと準備をすることで収益を手にしていらっしゃいます。購入する物件の相場によって、収益の相場が推移することは言うまでもありませんが、横浜で不動産に投資されている方で、約2億円~3億円規模の不動産を購入し、年間で2000万円の収益を手にしている方がいらっしゃるようです。
また人気なのはマンションよりもアパートへの投資です。物件を選ぶ基準としてかなり優先すべき項目は交通の利便性です。特に人の流入が見込める都市部が人気で、適度に都心に近く便利な横浜で不動産を購入される方も多いようです。横浜では不動産の売買が盛んに行われており、その横浜の不動産への人気を受け、取り扱いを増やす不動産会社も存在しています。得られる収益はその金額が大きいほど良いに越したことはありませんが、それと同時にかかる初期費用も高額になることが予想されます。
このあたりの資金は貯蓄から用意する方もいれば、融資を受けて用意する方もいらっしゃいます。これから横浜で不動産への投資を検討する方は、ご自身の経済状況をご検討の上、始めていただければと思います。

不動産投資の流れ

茶色い家不動産への投資は誰でも始めることができます。「不動産」のワードだけ聞くと、どうしても「いや、難しいんでしょ…?」と委縮してしまいがちだと思われますが、意外にもその流れは単純です。大まかに言えば、開業届、購入する物件の決定、融資、移転登記といった流れになります。開業届は節税の面でも必ず必要になってくるものですから、なるべく早く出すようにしましょう。この全体の流れの内で、最も大切なのは購入する物件の決定でしょう。
どんな物件を選ぶかで人の入りが全く違ってきます。人の入りが違えば、当然のことながら収益の金額も違ってきます。投資を検討している物件がどんな間取りなのか、どういった設備があるのか、立地環境はどうなっているのか、どういった層を入居者としてターゲットにできそうか…。そういった諸々のことをよく考えた上で実行に移さなくてはなりません。投資の全体の流れのうちで、最も大変で最も価値のある部分はこの部分です。融資やその他諸々の手続き自体は事務的なものでしかないので、面倒ではありますが大した問題ではないでしょう。
もしわからないことがあれば、不動産会社に相談してみたり、身内で詳しい方に話を聞いてみたりすると良いでしょう。そうすることで全体の流れがよりスムーズかつ、視界がクリアになってきます。

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